屋里的拉姆先生已经弄好了十分喷香的咖啡等着这两个人呢,当看到两个人进来的时候他就笑了,这就是来给他送钱的,原本自己以为把亿美金就很不错了,可是看到这两个人的时候他感觉多出一亿美金来也是不错的,况且他刚刚从网络上看到了一篇说美国房地产复苏的报告,他们两家肯定也是因为这个才看上自己的这块地的,要是自己真的抬价的话,想必他们也是会答应的,谁叫自己奇货可居呢。
当年美国的经济衰退的时候也是因为房地产,作为引发本轮金融危机的源头,美国房地产市场至今仍未完全恢复元气。不过,近期各机构发布的一系列数据显示美国房地产市场正强劲复苏高盛、房利美等多家机构也不约而同地“唱多”,越来越多的投资者认为房地产市场已不再是美国经济的绊脚石。高盛近期发布的一份报告指出,从目前来看,美国房地产业值得投资因为美国房地产市场正在强劲复苏,并可能引发一轮新屋销售潮。高盛分析师给出看好美国房地产市场的以下几个理由,住房价格上涨、就业人数的增长、美国政府的支持措施以及所谓的“隐形库存”减少。无独有偶,美国住房抵押贷款巨头房利美也站出来力挺房地产市场称今年下半年美国房地产市场将有积极表现。还有包括黑石集团在内的多家私募股权基金公司此前也选择美国房地产市场作为未来业绩的增长点并大量收购止赎房屋。不过,也有市场人士担心当前美国房地产市场远未达到复苏所需具备的各项条件。在我们看来,美国房市目前并不具备强劲复苏的条件。就在不久前旧金山联储银行行长威廉姆斯表示,除非央行采取进一步的宽松政策否则美国高企的失业率将难以明显下降可见目前美国失业率问题依然严峻。另外,美国经济前景也不容乐观,调查显示,经济学家对即将公布的二季度美国gdp增长平均预期仅为同比增长1.4%。总起来说还是持赞成态度的人比较多,这就是目前美国网络上的最主要的言论,秦幽儿跟约克都读过这个,这也是他们敢下手的原因。
去年底。美元开始回流本土,首先支撑了证券与商品市场,而华尔街利用欧债问题打压欧元。使一部分资金流入到美债市场,这两个蓄水池容纳了大量的资金,并保障了在资金回流时,美国市场依然能保持低通胀水平。但是这些资金流向都属于金融市场的范畴,对美国实体经济的帮助相对有限,实体经济空心化的问题还难以解决,当上述两个蓄水池无法容纳更多的回流资金时,显然房地产是最佳的选择。美国房地产沫的破灭使美国的地产价格有了合理回归的过程。相对来说,投资与投机价值开始显现,因此资本流向房地产业也是一个必然趋势,这一趋势对美国修复实体经济有一定的帮助,会带动下游的相关产业回暖,并带动消费的进一步回升,这对美国经济是利好,而虚拟经济与实体经济的双稳健将更利于美国经济复苏。一般一个国家的经济开始复苏的时候就是这个国家的房地产开始上涨的时候。选择这个时候插入房地产,秦氏集团想要捞一把的心情就可以理解了,而约克本来也是那么想的,只是他手下的资金实在是太缺了,他已经全部用在了一些重要的地方,这里虽然也不错。但是跟纽约的那些大型投资比起来回报率还是有点低,所以他就准备赚个五千万美金就可以走人了。动动嘴皮子就可以赚5000万美金,这个事情叫谁谁也会做的。
“呵呵。两位请坐,你们来老头子我真是很高兴,可是很久没有人跟我聊天了,秦小姐,这位先生是?”拉姆先生是一个将近七十岁的人了,不过李从看的出来,这个家伙可不是表面上那么好说话的,看这个家伙刚才看自己的眼神李从就知道这个家伙绝对可以支撑十年以上的,而且这个脑子也肯定不简单的,话说回来了,当年可以在华尔街呼风唤雨的人又有哪个的脑子是有问题的呢,要是他真的跟他自己说的那样想要直接出售的话估计现在这个家伙就不会把两个人都给约来了,价格虽然说的是八亿美金,但是今天看来这个价格是别想了。
“这位是我家里的一个长辈,一直都是在华夏的,最近才刚刚回来的,拉姆先生,我们之前对这个事情已经谈过很多次了,这次我们想跟拉姆先生签订一个意向,不知道拉姆先生的意思是?”秦幽儿很明显的感觉到了威胁,以前的时候要是签订一些法律条纹的话可能自己就没有那么急了,但是现在自己需要这个意向,不然的话还会出现第二个甚至是第三个约克出来跟自己抢的,这些人可是什么事情都做的出来的。
“我想这个事情”拉姆先生很明显不想那么早的签下来,另外那边的约克还没等老家伙说完呢,就站起来了,他今天肯来就自然不会害怕秦家的势力了,虽然秦家在费城很有势力,但是他也不怎么害怕的。
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